Działki i grunty na sprzedaż Trzcińsko-Zdrój

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Sprzedam atrakcyjną działkę z linią brzegową jeziora-prywatną plaża i małą winnicą.Działka 1.25 ha.Około 35m bezpośredniego dostępu do jeziora(72.5 ha/max.głębokość 11m) i około 70 m dostępu przez skarpę nadbrzeżną. Możliwość uprawniania sportów wodnych/pływania w kameralnych okolicznościach przyrody. Działka obsiana trawą.Sąsiednie tereny uprawiane rolniczo-pszenica,żyto,rzepak.

-Dojazd do wsi drogą asfaltową a do działki drogą gruntową periodycznie utwardzaną.W okolicy działa również plantacja lawendy i truskawek.

-Płot stanowi siatka leśna zintegrowana z 3-5 m gęstym żywopłotem ze śliwy wiśniowej (1350 owocujących drzew).Wzdłuż drogi dodatkowo kilkanaście drzew śliwki węgierki i dzikiej róży.

-7 letnia Winnica-550 certyfikowanych krzaków Pinot Noir,Seyval Blanc i Leon Millot.Areał można powiększyć.Obecna wydajność -700-900 kg.Winorośl corocznie docinana,nawożona i pielęgnowana.Winnica calkowicie oslonieta siatka przeciw szkodnikom.

W obecnym roku mamy ,w procesie dojrzewania,260 l wina białego i 160 l wina czerwonego.

A ceny alkoholi w 2026 będą rosły ...

Słupki tradycyjnie drewniane osadzone w gruncie na aluminiowych kotwicach.

5 x 200 l zbiorniki fermentacyjne ze stali nierdzewnej+odszypulkowarka+3x 200l kadzie maceracyjne+prasa wodna- w cenie.

-Sprzęt ogrodniczy-w cenie.

-Domek mobilny całoroczny 32m2 + 12 m2 zadaszonego tarasu. W domku prąd 3 fazy,2 sypialnie,WC /prysznic + salon z kuchnia / woda ze własnej studni głębinowej(z filtrem UV)/,całość ogrzewana gazem z butli.

-Eko oczyszczalnia ścieków z dodatkowym odprowadzeniem do

miejsca przyszłej zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej.

-warunki zabudowy (WZ) wydano 30/09/2025 umożliwiające inwestycję jednokondygnacyjną do wysokości 7.2 m na powierzchni do 0.4 ha.

Właściciel tej działki automatycznie staje się" rolnikiem"i może korzystać z wynikających z tego tytułu korzyści.

Teren idealny na inwestycję agroturystyczną lub wiejską posiadłość w bardzo spokojnej,cichej i urokliwiej okolicy.

ZOBACZ FILM na Youtube:"Tchorzno winnica nad jeziorem"

Odległości

-Myślibórz /Trzcińsko Zdrój -sklepy/restauracje/urzędy - 10 km

-Baniewice-największa Polska winnica-20 km

-Szczecin -72 km

-Gorzów -52 km

- Zielona Góra -161 km

- Poznań -213 km

-Wroclaw-342 km

-Międzyzdroje -160 km

-Szczecin(Goleniów lotnisko)-99 km

- Berlin-128 km

Cena do negocjacji.

We speak English.

Telefon: 503 - pokaż numer telefonu -